Federal Realty Investment Trust Aktie

  • ISIN US3137472060
  • Branche Real Estate
  • Land US

Federal Realty Investment Trust Kurs

101,55 EUR Stand 12.11.2026

Umrechnung mit dem EZB-Referenzkurs des Tages.

Federal Realty Investment Trust erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von 1,3 Mrd. USD (+6,32 % gegenüber dem Vorjahr) und einen Nettogewinn von 411,0 Mio. USD. Für 2026 erwarten Analysten einen Umsatz von 1,4 Mrd. USD (+6,50 %) und einen Gewinn von 368,0 Mio. USD. Die Marktkapitalisierung liegt bei 10,0 Mrd. USD, der Kurs bei 112,53 USD (Stand 12.11.2026). Externe Analysten sehen das Kursziel der Federal Realty Investment Trust Aktie im Mittel bei 131,27 USD (+16,65 % zum Kurs, Stand 19.08.2026). Das ist der Konsens fremder Analysten, keine Einschätzung von Beating Beta.

Federal Realty Investment Trust Aktienkurs

Schlusskurse in USD

Kursverlauf wird geladen

Aktienkurs von Federal Realty Investment Trust: Entwicklung & Analyse

Das Aktienkursdiagramm von Federal Realty Investment Trust bietet detaillierte Einblicke in die Kursentwicklung. Die Daten lassen sich auf täglicher, wöchentlicher oder monatlicher Basis anzeigen, um langfristige Trends und kurzfristige Schwankungen zu erkennen.

Intraday-Kursbewegungen

Mit der Intraday-Funktion erhältst du Echtzeitdaten zur Kursentwicklung von Federal Realty Investment Trust. Dies ermöglicht eine präzise Analyse von Schwankungen innerhalb eines Handelstages – ideal für kurzfristige Anlageentscheidungen.

Gesamtrendite & Preisveränderungen

Die Gesamtrendite zeigt, wie sich die Aktie über einen bestimmten Zeitraum entwickelt hat. Die relative Preisänderung im Vergleich zu einem vorherigen Kurswert hilft dabei, die Performance und Volatilität besser einzuschätzen.

Kursanalyse für Investoren

Durch den Vergleich verschiedener Zeiträume kannst du Markttrends und Kursbewegungen von optimal bewerten. Nutze diese Daten für eine fundierte Anlageentscheidung und ein strategisches Portfolio-Management.

Kennzahlen der Federal Realty Investment Trust Aktie

KGV 2025
23,6
KGV 2026e
27,0
KUV
7,79
KBV
1,32
Marktkap. / EBIT
21,7
Dividendenrendite
4,03 %
Ausschüttungsquote
95 %
Gewinn je Aktie 2025
4,31 EUR
Marktkapitalisierung
9,0 Mrd. EUR

Kurs vom 12.11.2026. Jahresabschluss 2025.

Historische Bewertung

Qualität und Wachstum

Kapitalrendite (ROCE)
5,23 %
Eigenkapitalrendite
12,65 %
Umsatzwachstum 3 Jahre p. a.
5,98 %
Umsatzwachstum 10 Jahre p. a.
5,57 %
EBIT-Wachstum 3 Jahre p. a.
-4,43 %
EBIT-Wachstum 10 Jahre p. a.
4,35 %
Größter EBIT-Einbruch 10 Jahre
-38,52 %
Gewinnjahre in 10 Jahren
10

Dividenden von Federal Realty Investment Trust: Ausschüttung & Rendite im Blick

Die Dividendenpolitik von Federal Realty Investment Trust gibt Aufschluss über die finanzielle Stabilität und Aktionärsfreundlichkeit des Unternehmens. Hier erfährst du, wie oft und in welcher Höhe Dividenden ausgeschüttet werden.

Dividendenrendite & Ausschüttungshistorie

  • Dividendenrendite: Zeigt das Verhältnis der Ausschüttung zum Aktienkurs – ein wichtiger Indikator für die Rentabilität.
  • Ausschüttungshistorie: Vergleiche vergangene Dividendenzahlungen, um die Konstanz und Entwicklung der Rendite zu bewerten.

Nächster Ex-Dividenden-Tag

Der Ex-Dividenden-Tag bestimmt, ob du berechtigt bist, die nächste Dividendenzahlung zu erhalten. Plane deine Käufe entsprechend, um keine Ausschüttung zu verpassen.

Dividendenanalyse für Anleger

Eine steigende oder stabile Dividende kann ein Zeichen für ein solides Unternehmen mit langfristigem Wachstumspotenzial sein. Prüfe die Ausschüttungsquote, um zu sehen, wie nachhaltig die Dividendenstrategie von ist.

Umsatz, EBIT und Gewinn von Federal Realty Investment Trust

Abschlüsse werden geladen

Quartalszahlen

Quartalszahlen werden geladen

Umsatz, EBIT, Gewinn von Federal Realty Investment Trust: Finanzielle Performance im Überblick

Verständnis von Umsatz, EBIT und Gewinn

Erhalte einen detaillierten Einblick in die finanzielle Stärke von Federal Realty Investment Trust. Diese Kennzahlen zeigen, wie profitabel das Unternehmen ist und ob es nachhaltig wächst.

  • Umsatz: Der Gesamtbetrag, den aus seinen Geschäftsaktivitäten erzielt – ein Indikator für Marktpräsenz und Wachstum.
  • EBIT (Earnings Before Interest and Taxes): Der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern zeigt die Rentabilität des Kerngeschäfts.
  • Gewinn: Der Nettogewinn nach Abzug aller Kosten gibt Aufschluss über die endgültige Rentabilität von Federal Realty Investment Trust.

Jährliche Entwicklung & Trends

Ein Blick auf die jährlichen Veränderungen dieser Kennzahlen hilft, das Wachstum und die Effizienz von besser zu verstehen. Ein steigendes EBIT zeigt verbesserte betriebliche Effizienz, während ein wachsender Nettogewinn auf eine höhere Profitabilität hindeutet.

Zukunftsprognosen für Investoren

Die erwarteten Werte für die kommenden Jahre liefern wertvolle Einblicke in die mögliche Entwicklung von Federal Realty Investment Trust. Historische Daten kombiniert mit Prognosen helfen Investoren, fundierte Entscheidungenzu treffen und Risiken sowie Chancen abzuwägen.

Bilanz und Cashflow von Federal Realty Investment Trust

Bilanz wird geladen

Jahresabschlüsse laut Eulerpool, Beträge in Notierungswährung.

Federal Realty Investment Trust Dividende

Letzte Dividende
1,05 EUR
Summe 12 Monate
4,11 EUR
Dividendenrendite
4,03 %
Ausschüttungsquote
95 %
Wachstum 5 Jahre p. a.
+0,98 %
Jahre ohne Kürzung
1
ZahltagEx-TagDividende
ca. 15.10.202601.10.20261,05 EUR
ca. 15.07.202601.07.20261,02 EUR
15.04.202601.04.20261,02 EUR
15.01.202602.01.20261,02 EUR
15.10.202501.10.20251,02 EUR
15.07.202501.07.20250,99 EUR
15.04.202501.04.20250,99 EUR
15.01.202502.01.20250,99 EUR
15.10.202401.10.20240,99 EUR
15.07.202421.06.20240,98 EUR
15.04.202412.03.20240,95 EUR
16.01.202429.12.20230,98 EUR

Analysten und Termine: Federal Realty Investment Trust

Kursziele und Einstufungen stammen von externen Analysten (Banken und Research-Häuser). Sie sind keine Einschätzung und kein Kursziel von Beating Beta.

Kursziele externer Analysten

Mittleres Kursziel
118,46 EUR
Median
117,32 EUR
Höchstes
134,46 EUR
Niedrigstes
106,49 EUR
Abstand zum Kurs
+16,20 %

Kursziel Stand 19.08.2026, Konsens externer Analysten laut Eulerpool. Kurs vom 12.11.2026.

Einstufungen

7 Kaufen · 6 Halten · 0 Verkaufen (13 Häuser, 12 Monate)

DatumHausEinstufungVorher
17.08.2026BarclaysEqual WeightEqual Weight
05.08.2026CitigroupNeutralNeutral
23.07.2026Wells FargoOverweightOverweight
21.07.2026Piper SandlerOverweightOverweight
09.07.2026UBSNeutralNeutral
07.07.2026Evercore ISI GroupIn LineIn Line
29.06.2026B of A SecuritiesBuyBuy
08.06.2026Truist SecuritiesHoldHold
01.06.2026MizuhoOutperformNeutral
29.05.2026B of A SecuritiesBuyBuy

Das Unternehmen Federal Realty Investment Trust

Federal Realty Investment Trust ist ein Equity-Immobilien-Investmenttrust, der sich mit dem Besitz, der Verwaltung und der Neuentwicklung hochwertiger Einzelhandelsimmobilien befasst. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in North Bethesda, Maryland, und beschäftigt derzeit 308 Vollzeitmitarbeiter. Das Unternehmen ist spezialisiert auf den Besitz, die Verwaltung und die Neuentwicklung von Einzelhandels- und gemischt genutzten Immobilien, vorwiegend in wohlhabenden Gemeinden ausgewählter Ballungsräume im Nordosten und Mid-Atlantic der USA sowie in Kalifornien und Südflorida. Das Unternehmen besitzt Anteile an Nachbarschafts- und Gemeinschaftseinkaufszentren sowie gemischt genutzten Immobilien. Zu den Mietern zählen sowohl Einzelunternehmen als auch nationale Einzelhändler oder Unternehmensgruppen.

Land
USA
Branche
Real Estate
Industrie
Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
Börsengang
17.12.1984
Mitarbeiter
308
WKN
985247

Mitarbeiter im Zeitverlauf

Vorstand und Aufsichtsrat

NamePositionAlterVergütung
Mr. Donald WoodChief Executive Officer, Trustee607,5 Mio. USD
Mr. Larry FingerChief Financial Officer, Executive Vice President, Treasurer652,2 Mio. USD
Mr. Daniel GuglielmoneChief Financial Officer, Executive Vice President, Treasurer532,0 Mio. USD
Ms. Dawn BeckerExecutive Vice President, General Counsel, Secretary571,5 Mio. USD
Mr. James TaylorChief Financial Officer, Executive Vice President, Treasurer541,3 Mio. USD
Mr. Andrew BlocherSenior Vice President, Treasurer561,3 Mio. USD
Hal VasvariExecutive Vice President, Chief Operating Officer671,1 Mio. USD
Ron KaplanSenior Vice President - Capital Markets, Chief Investment Officer–982.500 USD
Mr. Jeffrey BerkesPresident, Chief Operating Officer57968.315 USD
Mr. Steven GuttmanChairman of the Board, Trustee, Chief Executive Officer74913.000 USD

Größte Aktionäre

AktionärAnteilVeränderung (Stück)Meldung
BLACKROCK, INC.10,00 %-33.67431.03.2026
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC8,43 %+7.283.40331.03.2026
STATE STREET CORP7,38 %-185.86131.03.2026
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC6,23 %+5.380.78431.03.2026
RESOLUTION CAPITAL LTD4,22 %+340.52431.03.2026
INVESCO LTD.3,11 %-44.48731.03.2026
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC2,65 %+94.19431.03.2026
AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC2,46 %+304.96831.03.2026
NORTHERN TRUST CORP1,89 %+403.14431.03.2026
PROSHARE ADVISORS LLC1,88 %+27.47931.03.2026

Die zehn größten gemeldeten Positionen halten zusammen 48,3 % der Aktien (Quelle Eulerpool, Meldungen institutioneller Anleger).

Insider-Transaktionen

DatumNameStückKurs
06.02.2023Guglielmone Daniel8.995–
06.02.2023BERKES JEFFREY S11.210–
06.02.2023BECKER DAWN M10.954–
06.02.2023WOOD DONALD C59.082–
02.01.2023Steinel Gail P1.188–
02.01.2023Nader Anthony P III1.188–
02.01.2023McEachin Thomas299–
02.01.2023Lamb-Hale Nicole1.188–
02.01.2023Holland Elizabeth I1.188–
02.01.2023FAEDER DAVID W891–
14.08.2022Guglielmone Daniel-432100,88 EUR
02.08.2022Guglielmone Daniel-82794,01 EUR

Quelle: Eulerpool.

Anzahl der Aktien

FAQ zur Federal Realty Investment Trust Aktie

Welche Dividendenhistorie hat Federal Realty Investment Trust?

Die Dividendenhistorie von Federal Realty Investment Trust (FRT), einem Unternehmen im S&P 500, zeichnet sich durch eine lange Tradition stabiler und wachsender Dividendenausschüttungen aus. Federal Realty ist bekannt dafür, seine Dividende seit über 50 Jahren kontinuierlich zu erhöhen, was es zu einem attraktiven Investment für Dividendenanleger macht. Details zu aktuellen Dividendenzahlungen, Umsatz, Gewinn und dem Beating Beta Aktienscore von Federal Realty Investment Trust finden Sie auf unserer Website.

Welche Analystenbewertungen liegen für Federal Realty Investment Trust vor?

Die Analystenbewertungen für Federal Realty Investment Trust (ISIN: US3137472060, Symbol: FRT) variieren und können sich im Laufe der Zeit ändern. Um die aktuellsten Bewertungen und Empfehlungen von Finanzanalysten zu erhalten, empfehlen wir, auf Finanznachrichtenportalen oder direkt bei Finanzdienstleistern nachzuschauen. Zudem bietet unsere Website regelmäßig aktualisierte Informationen zum Umsatz, Gewinn und dem Beating Beta Aktienscore von Federal Realty Investment Trust, was Ihnen helfen kann, eine informierte Entscheidung über Ihre Investitionen zu treffen.

Welche Zukunftsperspektiven hat Federal Realty Investment Trust?
html

Die Zukunftsperspektiven von Federal Realty Investment Trust (FRT) werden durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Stabilität des Immobilienmarktes, die Fähigkeit des Unternehmens, sich an veränderte Marktbedingungen anzupassen, und die allgemeine wirtschaftliche Lage. Als Teil des S&P 500 Index ist FRT bekannt für seine starke Präsenz im Einzelhandels- und Gewerbeimmobiliensektor.

Die aktuellen Umsatz- und Gewinnzahlen von Federal Realty Investment Trust, die auf unserer Website verfügbar sind, bieten einen Einblick in die finanzielle Gesundheit des Unternehmens. Zudem spiegelt der von uns berechnete Beating Beta Aktienscore wider, wie attraktiv Federal Realty Investment Trust im Vergleich zu anderen Investitionsmöglichkeiten sein könnte. Diese Informationen können potenziellen Investoren helfen, die langfristigen Wachstumschancen von FRT besser zu verstehen.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Investitionen immer mit Risiken verbunden sind und die zukünftige Performance von vielen externen Faktoren abhängt. Investoren sollten daher immer eine umfassende Analyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, bevor sie eine Investitionsentscheidung treffen.

Wie beeinflusst das aktuelle Marktumfeld den Aktienkurs von Federal Realty Investment Trust?

Das aktuelle Marktumfeld kann den Aktienkurs von Federal Realty Investment Trust (FRT) auf verschiedene Weise beeinflussen. Faktoren wie Zinssätze, wirtschaftliche Erholung und Veränderungen im Konsumverhalten spielen eine entscheidende Rolle. Insbesondere für ein Immobilieninvestment-Unternehmen wie FRT, das sich auf hochwertige Einzelhandels- und gemischt genutzte Immobilien konzentriert, sind die Gesundheit der Einzelhandelsbranche und die Stärke der lokalen Wirtschaft von Bedeutung.

Auf unserer Website finden Sie aktuelle Zahlen zu Umsatz und Gewinn von Federal Realty Investment Trust, die Ihnen einen Einblick geben, wie das Unternehmen im Vergleich zu seinen historischen Leistungen steht. Zudem bieten wir einen exklusiven 'Beating Beta Aktienscore', der Ihnen helfen kann zu beurteilen, ob FRT derzeit ein attraktives Investment darstellt. Dieser Score berücksichtigt verschiedene Marktindikatoren und Unternehmensspezifika, um die Performance der Aktie im Vergleich zum Gesamtmarkt zu bewerten.

Es ist wichtig zu beachten, dass alle Informationen auf unserer Website nur zu Informationszwecken dienen und keine Anlageberatung darstellen. Anleger sollten stets eigene Recherchen durchführen oder einen Finanzberater konsultieren, bevor sie Investmententscheidungen treffen.

Lohnt sich jetzt ein Einstieg in Federal Realty Investment Trust?

Ob ein Einstieg in die Aktie von Federal Realty Investment Trust (FRT) derzeit sinnvoll ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre individuellen Anlageziele und die aktuelle Marktlage. Wir empfehlen, die neuesten Finanzdaten des Unternehmens, wie Umsatz und Gewinn, sowie den von uns berechneten Beating Beta Aktienscore auf unserer Website zu überprüfen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.

Bitte beachten Sie, dass unsere Informationen keine Anlageberatung darstellen. Es ist immer ratsam, zusätzliche Recherchen durchzuführen oder einen Finanzberater zu konsultieren, bevor Sie Anlageentscheidungen treffen.

Lohnt sich jetzt ein Einstieg in Federal Realty Investment Trust?

Ob ein Einstieg in Federal Realty Investment Trust (FRT) derzeit sinnvoll ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre individuellen Anlageziele und die aktuelle Marktlage. Es ist wichtig, dass Sie sich umfassend informieren und gegebenenfalls eine unabhängige Finanzberatung in Anspruch nehmen.

Auf unserer Website finden Sie aktuelle Daten zu Umsatz und Gewinn von Federal Realty Investment Trust sowie unseren exklusiven Beating Beta Aktienscore, der Ihnen helfen kann, die Attraktivität der Aktie im Vergleich zum Markt besser einzuschätzen. Diese Informationen können Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage bieten.

Bitte beachten Sie, dass Investitionen immer mit Risiken verbunden sind und die Performance der Vergangenheit keine Garantie für zukünftige Ergebnisse ist.

Wie hoch ist der Kurs der Federal Realty Investment Trust Aktie?
Die Federal Realty Investment Trust Aktie kostet 112,53 USD (Stand 12.11.2026). Umgerechnet sind das 101,55 EUR zum EZB-Referenzkurs; an deutschen Börsen weicht der Kurs leicht ab.
Welches KGV hat die Federal Realty Investment Trust Aktie?
Auf Basis des Gewinns je Aktie aus dem Geschäftsjahr 2025 liegt das KGV der Federal Realty Investment Trust Aktie bei 23,6. Mit dem für 2026 erwarteten Gewinn ergibt sich ein KGV von 27,0.
Welches KUV hat die Federal Realty Investment Trust Aktie?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis der Federal Realty Investment Trust Aktie liegt bei 7,79, bezogen auf den Umsatz des Geschäftsjahres 2025.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Federal Realty Investment Trust?
Die Marktkapitalisierung von Federal Realty Investment Trust beträgt 9,0 Mrd. EUR (Kurs mal Anzahl der Aktien, Stand 12.11.2026).
Zahlt Federal Realty Investment Trust eine Dividende?
Ja. Die letzte Dividende von Federal Realty Investment Trust betrug 1,05 EUR je Aktie (Ex-Tag 01.10.2026). Auf zwölf Monate gerechnet ergibt das eine Dividendenrendite von 4,03 %. Die Ausschüttungsquote liegt bei 95 % des Gewinns je Aktie.
Welches Kursziel sehen Analysten für die Federal Realty Investment Trust Aktie?
Das mittlere Kursziel externer Analysten für die Federal Realty Investment Trust Aktie liegt bei 118,46 EUR (Spanne 106,49 EUR bis 134,46 EUR, Stand 19.08.2026). Gegenüber dem Kurs vom 12.11.2026 entspricht das +16,70 %. Es ist der Konsens von Banken und Research-Häusern, keine Einschätzung und kein Kursziel von Beating Beta.
Wie viel Umsatz und Gewinn macht Federal Realty Investment Trust?
Im Geschäftsjahr 2025 erzielte Federal Realty Investment Trust einen Umsatz von 1,2 Mrd. EUR und einen Nettogewinn von 370,9 Mio. EUR.
Wie viele Mitarbeiter hat Federal Realty Investment Trust?
Federal Realty Investment Trust beschäftigt rund 308 Mitarbeiter (letzte Angabe des Unternehmens).
Wie lauten ISIN, WKN und Ticker der Federal Realty Investment Trust Aktie?
Die Federal Realty Investment Trust Aktie hat die Kennungen ISIN US3137472060, WKN 985247.
Wo sitzt Federal Realty Investment Trust und in welcher Branche ist das Unternehmen tätig?
Federal Realty Investment Trust: Sitz in USA, Branche Real Estate, Industrie Equity Real Estate Investment Trusts (REITs).